Ведущий консультант

Регулирование имущественных отношений;

Земля и имущество;

Нижегородская область;

Нижний Новгород;

Отдел правового обеспечения государственной кадастровой оценки;

Специалисты;

Ведущая;

603082 г.Нижний Новгород, Кремль, корп.14, каб.301/2

Обязанности

Представляет интересы министерства в судах различной юрисдикции по

спорам, связанным с установлением, изменением или оспариванием кадастровой

стоимости объектов недвижимости; в том числе при рассмотрении споров по

оспариванию включения (не включения) в перечень объектов недвижимого

имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса

Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как

кадастровая стоимость.

3.2. По поручению руководства составляет претензии и исковые заявления,

апелляционные и кассационные жалобы, заявления о пересмотре судебных актов в

порядке надзора.

3.3. Осуществляет взаимодействие с предприятиями, организациями,

учреждениями, гражданами, использующими объекты и земельные участки на

территории Нижегородской области, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.4. Осуществляет подготовку и проведение мероприятий, связанных с

государственной кадастровой оценкой объектов недвижимого имущества

Нижегородской области.

3.6 Осуществляет мероприятия по формированию и ведению перечня

объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база

определяется как кадастровая стоимость.

3.7. Участвует в работе межведомственной комиссии по рассмотрению

вопросов определения вида фактического использования зданий (строений,

сооружений) и помещений для целей налогообложения.

3.8. Работает с поступающей в адрес отдела корреспонденцией, отвечает на

запросы и обращения юридических лиц и граждан.

3.9. Запрашивает и получает необходимую информацию от структурных

подразделений министерства, иных государственных органов, организаций и

учреждений по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.10. Проводит экспертизу поставленного товара (результатов оказанных

услуг, выполненных работ) по государственным контрактам, заключенным

министерством, в части своей компетенции. По результатам проведенной

экспертизы осуществляет приемку товара (результатов оказанных услуг,

выполненных работ) либо формирует мотивированный отказ от приемки

поставленного товара (результатов оказанных услуг, выполненных работ).

3.11. Соблюдает порядок обеспечения защиты персональных данных от

неправомерного их использования или утраты.6

3.12. Выполняет иные поручения начальника отдела в пределах свей

компетенции.

3.13. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 25 декабря 2008 г.

№ 273-ФЗ «О противодействии коррупции» уведомляет министра, органы

прокуратуры или другие органы исполнительной власти Нижегородской области

обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к

совершению коррупционных правонарушений.

3.14. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 25 декабря 2008 г.

№ 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

принимает меры по недопущению любой возможности возникновения

конфликта интересов;

уведомляет в порядке, определенном министром в соответствии с

нормативными правовыми актами Российской Федерации, о возникшем конфликте

интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом

известно;

в целях предотвращения конфликта интересов передает принадлежащие ему

ценные бумаги (доли участия, паи в уставных (складочных) капиталах организаций)

в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством.

3.15. Соблюдает требования к служебному поведению, установленные

статьей 18 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной

гражданской службе Российской Федерации», а также положения Кодекса

служебной этики государственных гражданских служащих Нижегородской области,

утвержденного решением межведомственного координационного совета по

противодействию коррупции при Губернаторе Нижегородской области от 1 декабря

2009 г.

3.16. Выполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством о

государственной гражданской службе.

Требования

основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений; особенности государственного управления в сфере имущественных и земельных отношений; основные положения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений;

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации; Гражданский Кодекс Российской Федерации; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации; Градостроительный Кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации; Налоговый кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»; Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»; Федеральный закон от 21 декабря 2021 г. № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» (в части структуры законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации); Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области»; Закон Нижегородской области от 3 октября 2007 г. № 129-З «О Правительстве Нижегородской области»; Закон Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области»; постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 г. № 31 «О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области»; постановление Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2010 г. № 845 «О Порядке осуществления контроля за деятельностью государственных автономных, бюджетных и казенных учреждений Нижегородской области»;4 постановление Правительства Нижегородской области от 2 октября 2015 г. № 635 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения»; постановление Правительства Нижегородской области от 22 марта 2018 г. № 183 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области»; иные нормативные правовые акты применительно к исполнению своих должностных обязанностей;

• знание государственного языка Российской Федерации (русского языка); 2) знание основ Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 27 мая 2003 г. № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Устава Нижегородской области, Закона Нижегородской области от 30 декабря 2005 г. № 225-З «О государственных должностях Нижегородской области и Реестре должностей государственной гражданской службы Нижегородской области», Закона Нижегородской области от 10 мая 2006 г. № 40-З «О государственной гражданской службе Нижегородской области», Закона Нижегородской области от 7 марта 2008 г. № 20-З «О противодействии коррупции в Нижегородской области», постановления Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 г. № 920 «Об утверждении Регламента Правительства Нижегородской области», постановления Правительства Нижегородской области от 28 декабря 2018 г. № 912 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в органах исполнительной власти Нижегородской области и их структурных подразделениях»; 3) знания и умения в области информационно-коммуникационных технологий;

процедура организации государственной кадастровой оценки: порядок, этапы, инструменты проведения, организация взаимодействия с заинтересованными лицами, утверждение результатов; процедура подготовки и ведения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость; порядок ведения дел в судах различных инстанций; порядок внутриведомственного и межведомственного взаимодействия, понятие, процедура рассмотрения обращений граждан и организаций;

анализ законодательной базы в сфере имущественных и земельных отношений; выявление нарушений земельного законодательства Российской Федерации в сфере имущественных и земельных отношений; разработка и реализация мероприятий и программ в сфере имущественных и земельных отношений; подготовка справочных и презентационных материалов по вопросам, связанным с государственной кадастровой оценкой объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Нижегородской области.;

разработка, рассмотрение и согласование проектов нормативных правовых актов и других документов; подготовка информационных и других материалов в сфере имущественных и земельных отношений; подготовка отчетов, справок по вопросам, относящимся к компетенции отдела; поиск и анализ информации, содержащейся в базах данных;5 ведение исковой и претензионной работы; анализ и правильное применение судебной практики по конкретным категориям дел, входящим в компетенцию отдела; рассмотрение запросов, ходатайств, уведомлений, жалоб, обращений граждан; проведение консультаций в сфере имущественных и земельных отношений, а также по вопросам, связанным с проведением государственной кадастровой оценки;

умение мыслить стратегически (системно), умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата, коммуникативные умения, умение управлять изменениями

Условия

Дополнительная информация о должности: Размер денежного содержания зависит от наличия классного чина государственной гражданской службы, выслуги лет на государственной службе.;

График работы: 5-ти дневная с.н. с 09-00 до 18-00;

Командировки: Нет;

Социальный пакет: Гражданскому служащему предоставляются основные государственные гарантии, указанные в статье 52 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и статье 25 Закона Нижегородской области от 10.05.2006 № 40-З «О государственной гражданской службы Нижегородской области», а при определенных условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - дополнительные государственные гарантии, указанные в статье 53 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ.

Гражданскому служащему обеспечиваются надлежащие организационно-технические условия, необходимые для исполнения должностных обязанностей: оборудование служебного места средствами связи, оргтехникой, доступ к информационным системам и т.д.;

Адрес приема документов: 603082, г. Н.Новгород, Кремль, корпус 14, кабинет 103;

Время приема документов: пн.-чт.: с 09:00 до 18:00, пт.: с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:48);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Ведущий консультант № 1.pdf -

Документы для участия: Ведущий консультант № 1.pdf -

Документы для участия: 4. Заявление.docx -

Документы для участия: Анкета.docx -