Старший специалист 1 разряда

Регулирование земельных отношений, геодезия и картография;

Земля и имущество;

Самарская область;

Октябрьск;

0231 Межмуниципальный отдел по г. Октябрьск, Шигонскому району;

Обеспечивающие специалисты;

Старшая;

Операции с недвижимым имуществом;

443099, обл. Самарская, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3

Обязанности

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области; 2) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества на территории Самарской области; 3) Оказание государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Самарской области; 4) Оказание государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества на территории Самарской области; 5) Являясь пользователем ЭЦП и СКЗИ обязан: - соблюдать установленный Порядок получения и использования электронной подписи, в соответствие с требованиями действующих регламентов удостоверяющего центра, законодательства РФ и внутренних нормативных документов Управления по использованию ЭЦП; - не разглашать информацию, к которой он допущен, в том числе сведения о СКЗИ, ключевых документах к ним и других мерах защиты; - соблюдать требования к обеспечению безопасности персональных данных, требования к обеспечению безопасности СКЗИ и ключевых документов к ним; - сообщать о ставших ему известными попытках посторонних лиц получить сведения об используемых СКЗИ или ключевых документах к ним; - немедленно уведомлять администратора безопасности о фактах утраты или недостачи СКЗИ, сбоя программного обеспечения СКЗИ, ключевых документов к ним, ключей от помещений, хранилищ, личных печатей и о других фактах, которые могут привести к разглашению защищаемых персональных данных; - сдать СКЗИ, эксплуатационную и техническую документацию к ним, ключевые документы в соответствии с установленным порядком при увольнении или отстранении от исполнения обязанностей, связанных с использованием СКЗИ; 6)сбор и систематизирование информации, формирование установленных форм отчетности по направлениям деятельности отдела Управления; 7) участие в разработке предложений по совершенствованию работы отдела; 8) осуществление мониторинга действующего законодательства в части, касающейся деятельности Управления; 9) участие в подготовке аналитических записок, писем, запросов по проблемам, возникающим в процессе деятельности отдела Управления; 10) осуществление подготовки проектов ответов на жалобы, заявления и обращения граждан, должностных лиц и организаций; 11) обеспечение законности и своевременности проводимых регистрационных действий, относящихся к компетенции отдела в соответствии с Положением об отделе; 12) соблюдение установленных правил делопроизводства, правил содержания и хранения документов; 13)осуществление консультационной (правовой) помощи структурным и обособленным подразделениям Управления; 14) подготовка проектов запросов юридическим и физическим лицам, государственным органам, органам местного самоуправления и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 15) подготовка проектов решений о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 16) подготовка проектов уведомлений об исправлении технических ошибок, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 17) проверка оснований для возврата документов без рассмотрения/передача документов для выдачи; 18) проверка оснований для возврата документов без рассмотрения/направление в форме электронного документа уведомления о возврате документов; 19) прикрепление ответов на запросы к пакету принятых документов (при необходимости); 20) проведение правовой экспертизы представленных документов; 21) формирование и направление запросов (при необходимости) получение и рассмотрение ответов на запросы; 22) принятие решений о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, подписание соответствующих уведомлений заявителю; 23) принятие решений об исправлении технических ошибок, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН; 24) оформление уведомления о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в случае принятия решения о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 25) оформление уведомления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или сообщения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в случае принятия решения о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 26) внесение записей в ЕГРН (в случае принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 27) заверение подписью и печатью вносимых в ЕГРН записей о кадастровом учете и о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 28) оформление выписки из ЕГРН, совершение регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки; 29) формирование дела правоустанавливающих документов; 30) передача документов по результатам предоставления государственной услуги в отдел, обеспечивающий обработку документов перед их выдачей заявителю; 31) направление уведомления заявителю по результатам оказания государственной услуги в электронной форме (при наличии соответствующего указания в заявлении); 32) установленные технологическими процессами, разработанными и утвержденными в Управлении.;
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области; 2) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества на территории Самарской области; 3) Оказание государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Самарской области; 4) Оказание государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества на территории Самарской области; 5) Являясь пользователем ЭЦП и СКЗИ обязан: - соблюдать установленный Порядок получения и использования электронной подписи, в соответствие с требованиями действующих регламентов удостоверяющего центра, законодательства РФ и внутренних нормативных документов Управления по использованию ЭЦП; - не разглашать информацию, к которой он допущен, в том числе сведения о СКЗИ, ключевых документах к ним и других мерах защиты; - соблюдать требования к обеспечению безопасности персональных данных, требования к обеспечению безопасности СКЗИ и ключевых документов к ним; - сообщать о ставших ему известными попытках посторонних лиц получить сведения об используемых СКЗИ или ключевых документах к ним; - немедленно уведомлять администратора безопасности о фактах утраты или недостачи СКЗИ, сбоя программного обеспечения СКЗИ, ключевых документов к ним, ключей от помещений, хранилищ, личных печатей и о других фактах, которые могут привести к разглашению защищаемых персональных данных; - сдать СКЗИ, эксплуатационную и техническую документацию к ним, ключевые документы в соответствии с установленным порядком при увольнении или отстранении от исполнения обязанностей, связанных с использованием СКЗИ; 6)сбор и систематизирование информации, формирование установленных форм отчетности по направлениям деятельности отдела Управления; 7) участие в разработке предложений по совершенствованию работы отдела; 8) осуществление мониторинга действующего законодательства в части, касающейся деятельности Управления; 9) участие в подготовке аналитических записок, писем, запросов по проблемам, возникающим в процессе деятельности отдела Управления; 10) осуществление подготовки проектов ответов на жалобы, заявления и обращения граждан, должностных лиц и организаций; 11) обеспечение законности и своевременности проводимых регистрационных действий, относящихся к компетенции отдела в соответствии с Положением об отделе; 12) соблюдение установленных правил делопроизводства, правил содержания и хранения документов; 13)осуществление консультационной (правовой) помощи структурным и обособленным подразделениям Управления; 14) подготовка проектов запросов юридическим и физическим лицам, государственным органам, органам местного самоуправления и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 15) подготовка проектов решений о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 16) подготовка проектов уведомлений об исправлении технических ошибок, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 17) проверка оснований для возврата документов без рассмотрения/передача документов для выдачи; 18) проверка оснований для возврата документов без рассмотрения/направление в форме электронного документа уведомления о возврате документов; 19) прикрепление ответов на запросы к пакету принятых документов (при необходимости); 20) проведение правовой экспертизы представленных документов; 21) формирование и направление запросов (при необходимости) получение и рассмотрение ответов на запросы; 22) принятие решений о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, подписание соответствующих уведомлений заявителю; 23) принятие решений об исправлении технических ошибок, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН; 24) оформление уведомления о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в случае принятия решения о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 25) оформление уведомления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или сообщения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в случае принятия решения о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 26) внесение записей в ЕГРН (в случае принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав); 27) заверение подписью и печатью вносимых в ЕГРН записей о кадастровом учете и о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 28) оформление выписки из ЕГРН, совершение регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки; 29) формирование дела правоустанавливающих документов; 30) передача документов по результатам предоставления государственной услуги в отдел, обеспечивающий обработку документов перед их выдачей заявителю; 31) направление уведомления заявителю по результатам оказания государственной услуги в электронной форме (при наличии соответствующего указания в заявлении); 32) установленные технологическими процессами, разработанными и утвержденными в Управлении..

Требования

Приказ Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. № 735 «Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России»;

Указ Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»;

Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. № 390-ФЗ "О безопасности".;

знание законодательства о государственной гражданской службе;

знание основ Конституции Российской Федерации;

Приказ Росреестра от 28 февраля 2011 г. № П/52 «Об утверждении Регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Налоговый кодекс Российской Федерации;

Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 г. N 5485-1 "О государственной тайне";

знания в области информационно-коммуникационных технологий, включая знание основ информационной безопасности и защиты информации, основных положений законодательства о персональных данных, общих принципов функционирования системы электронного документооборота, основных положений законодательства об электронной подписи, а также знания по применению персонального компьютера;

Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18 декабря 2001 г. № 174-ФЗ;

Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08 марта 2015 г. № 21-ФЗ;

Бюджетый кодекс Российской Федерации;

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ;

знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

умение мыслить системно (стратегически); умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; коммуникативные умения; умение работать в стрессовых условиях; умение совершенствовать свой профессиональный уровень;

знание законодательства о противодействии коррупции;

Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции".;

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ;

Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ;

постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2015 г. N 914 "О бюджетном прогнозе Российской Федерации на долгосрочный период";

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (разделы I, II; главы 22, 24, 25 раздела III; главы 28, 29, 31 раздела IV; разделы VI, VII;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ;

иные нормативно-правовые акты, необходимые для исполнения должностных обязанностей в рамках области и вида деятельности гражданского служащего.;

контроль и регулирование процессов реализации государственной политики в области государственной кадастровой оценки, исполнения законодательных и иных нормативных правовых актов;

Статистическая обработка данных.;

контроль и соблюдение сроков исполнения документов и подготовка проектов документов к установленным срокам;

организация и проведение проверок соблюдения требований законодательства Российской Федерации в сфере саморегулируемых организаций;

разработка форм отчетностей в сфере государственной кадастровой оценки и рассмотрения споров о ее результатах и осуществления сбора информации в соответствии с указанными формами;

проведение проверки промежуточных отчетных документов, являющихся проектами отчетов, и отчетов об итогах государственной кадастровой оценки на соответствие требованиям, к отчету об итогах государственной кадастровой оценки;

Организация и проведение проверок соблюдения земельного законодательства, проведение геодезических измерений.;

умение управлять изменениями;

представление интересов государственного органа в судах;

проведение правовой экспертизы документов на соответствие их требованиям законодательства Российской Федерации в сфере саморегулируемых организаций;

организация контроля за ведением государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

коммуникативные умения;

подготовка отчетных, аналитических материалов, обзоров и информационных писем;

умение мыслить системно (стратегически);

умения по применению персонального компьютера;

работа с автоматизированной информационной системой ведения фонда данных государственной кадастровой оценки;

организация обеспечения проведения землеустройства и контроля за проведением землеустройства;

организация осуществления полномочий Росреестра по созданию комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных органах Росреестра в субъектах Российской Федерации;

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

умение руководить подчиненными, эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;

осуществление производства по делам об административных правонарушениях;

умение эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;

Анализ документов, представляемых на государственный кадастровый учет;

организация подготовки и проведения контрольных (надзорных) мероприятий;

Осуществление анализа статистической информации;

работа в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости;

Обеспечение координации и контроля деятельности в сфере государственной кадастровой оценки и рассмотрения споров о ее результатах;

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения

Условия

График работы: 5-ти дневная с.н. с 09-00 до 18-00;

Командировки: Нет;

Адрес приема документов: г. Самара, ул. Степана Разина, д.174;

Время приема документов: (без перерыва);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Должностной регламент.pdf -