Исполнительный директор в управляющую компанию

Условия:

• Выплата зарплаты дважды в месяц;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ.
• График 5/2 с 9.00 до 18.00
• Место работы - г. Мытищи

Обязанности

• Организация работы по заключению договоров управления МКД объектов УК с собственниками помещений и ведение их учета;
• Создание и организация эффективной системы управления МКД объектов УК.
• Мониторинг состояния управления ж/ф объектов УК и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций;
• Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф объектов УК;
• Контроль состояния форумов и др. площадок по проблемам отношения населения в рамках объектов УК, оперативная реакция на их замечания, подготовка заявок и предложений Генеральному директору УК;
• Организация и проведение работы с активами МКД объектов УК, в т. ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ в интересах УК;
• Планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД объектов УК;
• Формирование Советов МКД объектов УК и отбор председателей Советов домов;
• Организация работы специалистов по работе с собственниками, ведение реестра собственников МКД, взаимодействие с советами домов (СД) и председателями советов домов (ПСД);
• Организация работы по жалобам, контроль реализации планов ТР и благоустройства домов, проведение отчетных ОСС, участие в разработке планов работ по группе объектов МКД, их утверждение и реализация, проведение мероприятий для МКД на объектах УК;
• Организация антикризисной работы на ж/ф объектов УК в особых ситуациях;
• Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и формирование Плана развития в рамках объектов УК;
• Планирование и организация приемки новых объектов в управление УК.
• Операционное управление МКД объектов УК;
• Повышение лояльности жителей МКД объектов ГК путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории;
• Общее управление и обеспечение деятельности МКД объектов УК;
• Организация обслуживания и эксплуатации МКД объектов УК;
• Планирование бюджета, выполнение целевых и финансовых показателей работы МКД на объектах УК;
• Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями (поставщиками услуг);
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
• Благоустройство территории на объектах УК.

Требования:

• Высшее образование, предпочтительно: инженерно-техническое, строительное, экономическое;
• Опыт работы на руководящей должности в ЖКХ не менее 3 лет, площадь эксплуатации МКД 500 000 М2
• Практические знания в инженерных коммуникациях;
• Уверенный пользователь ПК,
• Наличие автомобиля

Требования

Условия:

• Выплата зарплаты дважды в месяц;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ.
• График 5/2 с 9.00 до 18.00
• Место работы - г. Мытищи

Обязанности

• Организация работы по заключению договоров управления МКД объектов УК с собственниками помещений и ведение их учета;
• Создание и организация эффективной системы управления МКД объектов УК.
• Мониторинг состояния управления ж/ф объектов УК и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций;
• Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф объектов УК;
• Контроль состояния форумов и др. площадок по проблемам отношения населения в рамках объектов УК, оперативная реакция на их замечания, подготовка заявок и предложений Генеральному директору УК;
• Организация и проведение работы с активами МКД объектов УК, в т. ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ в интересах УК;
• Планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД объектов УК;
• Формирование Советов МКД объектов УК и отбор председателей Советов домов;
• Организация работы специалистов по работе с собственниками, ведение реестра собственников МКД, взаимодействие с советами домов (СД) и председателями советов домов (ПСД);
• Организация работы по жалобам, контроль реализации планов ТР и благоустройства домов, проведение отчетных ОСС, участие в разработке планов работ по группе объектов МКД, их утверждение и реализация, проведение мероприятий для МКД на объектах УК;
• Организация антикризисной работы на ж/ф объектов УК в особых ситуациях;
• Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и формирование Плана развития в рамках объектов УК;
• Планирование и организация приемки новых объектов в управление УК.
• Операционное управление МКД объектов УК;
• Повышение лояльности жителей МКД объектов ГК путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории;
• Общее управление и обеспечение деятельности МКД объектов УК;
• Организация обслуживания и эксплуатации МКД объектов УК;
• Планирование бюджета, выполнение целевых и финансовых показателей работы МКД на объектах УК;
• Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями (поставщиками услуг);
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
• Благоустройство территории на объектах УК.

Требования:

• Высшее образование, предпочтительно: инженерно-техническое, строительное, экономическое;
• Опыт работы на руководящей должности в ЖКХ не менее 3 лет, площадь эксплуатации МКД 500 000 М2
• Практические знания в инженерных коммуникациях;
• Уверенный пользователь ПК,
• Наличие автомобиля