Консультант - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области

Регулирование жилищно-коммунального хозяйства и строительства;

Транспорт, строительство и ЖКХ;

Нижегородская область;

Нижний Новгород;

Уренский отдел;

Специалисты;

Ведущая;

г. Нижний Новгород, ул Рождественская, д. 19

Обязанности

3.1. Осуществляет в рамках своей компетенции региональный государственный жилищный надзор и лицензионный контроль. Организует и осуществляет оценку соответствия соискателей лицензии лицензионным требованиям в форме документарной оценки.

3.2. Осуществляет в рамках своей компетенции государственный контроль (надзор) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3.3. Проводит контрольные (надзорные) и профилактические мероприятия в отношении контролируемых лиц в установленном законодательством порядке.

3.4. Составляет протоколы об административных правонарушениях в установленном порядке.

3.5. Подготавливает проекты постановлений по делам об административных правонарушениях, принимает участие в рассмотрении дел об административных правонарушениях в пределах компетенции Нижгосконтроля.

3.6. Подготавливает проекты предостережений о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований, представлений о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений, и представлений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий и направляет их для подписания начальнику отдела.

3.7. Выдает предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований, осуществляет контроль за исполнением выданных предписаний.

3.8. Направляет в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

3.9. Запрашивает на основании мотивированных письменных запросов от исполнительных органов Нижегородской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных (лицензионных) требований.

3.10. Подготавливает проекты заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и направляет их для утверждения начальнику отдела, заместителю руководителя Нижгосконтроля – заместителю главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области (далее – заместитель руководителя Нижгосконтроля), первому заместителю руководителя Нижгосконтроля – первому заместителю главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области (далее – первый заместитель руководителя Нижгосконтроля), руководителю Нижгосконтроля, проводит контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, составляет соответствующие акты по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами и принимает меры по пресечению выявленных нарушений.

3.11. Подготавливает проекты решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий и передает их на подпись заместителю руководителя Нижгосконтроля, первому заместителю руководителя Нижгосконтроля, руководителю Нижгосконтроля.

3.12. Направляет в установленном законодательством порядке заинтересованным лицам уведомления о проведении контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в отношении контролируемых лиц.

3.13. Принимает участие в осуществлении контроля за соблюдением сроков исполнения вступивших в законную силу постановлений по делам об административных правонарушениях, направляет уведомления лицам, в отношении которых вынесены постановления по делам об административных правонарушениях, о сроках их добровольного исполнения, составляет протоколы об административных правонарушениях за нарушение установленных сроков исполнения постановлений по делам об административных правонарушениях в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Направляет вступившие в законную силу постановления по делам об административных правонарушениях для принудительного исполнения в соответствующие подразделения службы судебных приставов.

3.14. Обеспечивает рассмотрение материалов жалоб контролируемых лиц на решения Нижгосконтроля, действия (бездействие) его должностных лиц (далее – жалоба), принятие решений по ходатайствам, продление сроков рассмотрения жалоб и подготовку проектов решений по жалобам.

3.15. Формирует материалы дел об административных правонарушениях в соответствии с утвержденной в Нижгосконтроле инструкцией по формированию материалов дел об административных правонарушениях, а также в соответствии с требованиями законодательства передает их в установленном порядке в архив Нижгосконтроля.

3.16. Регулярно отчитывается перед начальником отдела о проделанной работе (за неделю, месяц, квартал, год) в установленные им сроки, качественно и в установленные в сроки предоставляет формы отчетности по показателям деятельности Нижгосконтроля, а также дополнительную информацию (сведения) начальнику отдела, начальнику контрольно-аналитического отдела управления аналитики и контроля за безопасной эксплуатацией и техническим обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Нижгосконтроля (далее – начальник контрольно-аналитического отдела), начальнику управления аналитики и контроля за безопасной эксплуатацией и техническим обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Нижгосконтроля, заместителю руководителя Нижгосконтроля, руководителю Нижгосконтроля в установленном порядке и сроки.

3.17. Принимает участие в работе межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, межведомственных комиссий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, в работе региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Нижегородской области, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов.

3.18. Выдает в установленном порядке заключения о техническом состоянии многоквартирных домов (жилых помещений) и направляет их в соответствующую межведомственную комиссию.

3.19. Осуществляет подготовку исковых заявлений в суд в рамках компетенции Нижгосконтроля.

3.20. Осуществляет работу с обращениями граждан и организаций, поступающими в отдел, обеспечивает их своевременное рассмотрение в порядке и сроки, установленные законодательством, а также в сроки, установленные заместителем руководителя Нижгосконтроля, первым заместителем руководителя Нижгосконтроля, руководителем Нижгосконтроля. Рассматривает обращения граждан, организаций, органов государственной власти, органов прокуратуры, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, принимает по ним решения, подписывает и направляет им ответы в установленном законодательством порядке и сроки.

3.21. Осуществляет учет, статистику и анализ поступивших в отдел обращений граждан, предоставляет отчеты по показателям деятельности отдела начальнику контрольно-аналитического отдела, заместителю руководителя Нижгосконтроля, руководителю Нижгосконтроля в установленном порядке и сроки.

3.22. Осуществляет проверки подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях и паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях.

3.23. Осуществляет служебные поездки в муниципальные образования области, подготавливает отчет начальнику отдела о результатах служебных поездок.

3.24. Представляет интересы Нижгосконтроля в судебных органах, территориальных органах федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органах Нижегородской области, органах местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, органах прокуратуры, организациях и т.п.

3.25. Принимает участие в конференциях, совещаниях, семинарах, относящихся к вопросам деятельности Нижгосконтроля, принимает участие в оперативных совещаниях.

3.26. Согласовывает акты приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном приказом руководителя Нижгосконтроля.

3.27. Осуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт на специальном счете, счете (счетах) регионального оператора, и обеспечением сохранности данных средств в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.

3.28. Устанавливает и подтверждает класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации в порядке, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.29. Осуществляет в рамках своей компетенции контроль за соблюдением Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410, а также за своевременностью и качеством выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах и в жилом доме (домовладении), в которых предоставляется коммунальная услуга по газоснабжению.

3.30. Осуществляет в пределах своей компетенции государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах при осуществлении регионального государственного жилищного надзора.

3.31. Принимает участие в организации личных приемов граждан, проводимых начальником отдела, заместителем руководителя Нижгосконтроля, первым заместителем руководителя Нижгосконтроля, руководителем Нижгосконтроля, организует подготовку необходимой информации.

3.32. Подготавливает информацию о деятельности отдела для размещения официальном сайте Нижгосконтроля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.33. Осуществляет внесение сведений и обработку внесенных данных о деятельности отдела, применительно к исполнению должностных обязанностей, в информационные системы Нижгосконтроля, а также по ведению электронных баз данных, реестров информации и т.п. по вопросам, относящимся к компетенции отдела. Размещает информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

3.34. Проводит внеплановые проверки соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в случае поступления в Нижгосконтроль в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общих собраний собственников помещений в таком доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, а также проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Нижегородской области и прилагаемых к ним документов на предмет соблюдения такого условия как отсутствие признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.35. Подготавливает информацию (не реже чем один раз в год) о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности, для размещения информации в средствах массовой информации.

3.36. Взаимодействует с государственными контрольными (надзорными) органами, органами прокуратуры, органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, общественными и иными организациями, общественными объединениями, если это не связанно с предпринимательской и коммерческой деятельностью.

3.37. Осуществляет дежурство на рабочем, домашнем, сотовом телефонах.

3.38. Ведет документооборот отдела в соответствии с утвержденной номенклатурой дел Нижгосконтроля.

3.39. Обеспечивает сохранность вверенного имущества и документов.

3.40. Осуществляет контроль за противопожарной безопасностью на рабочем месте.

3.41. Принимает участие в предоставлении государственных услуг (видов деятельности), оказываемых по запросам граждан и организаций в соответствии с административными регламентами (иными нормативными правовыми актами) Нижгосконтроля:

• «Оценка качества оказываемых социально ориентированной некоммерческой организацией общественно полезных услуг»;
• «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» в части организации и осуществления оценки соответствия соискателей лицензии лицензионным требованиям в форме документарной оценки, а также проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении лицензиатов.

3.42. Выполняет иные поручения начальника отдела в пределах своей компетенции.

3.43. В соответствии со статьями 8, 8.1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» представляет представителю нанимателя сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей в случае возникновения оснований для представления сведений о расходах в соответствии с Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам».

3.44. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» уведомляет представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.

3.45. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов;

уведомляет в порядке, определенном представителем нанимателя в соответствии с нормативными актами Российской Федерации, о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно;

в целях предотвращения конфликта интересов передает принадлежащие ему ценные бумаги (доли участия, паи в уставных (складочных) капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством.

3.46. Соблюдает требования к служебному поведению, установленные статьей 18 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», и положения Кодекса служебной этики государственных гражданских служащих Нижегородской области, утвержденного решением межведомственного координационного совета по противодействию коррупции при Губернаторе Нижегородской области от 1 декабря 2009 г.

3.47. Выполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством о государственной гражданской службе.

Требования

Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации; Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения 3 обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»; Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме»; постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»; постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»; 4 постановление Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2022 г. № 1702 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности»; постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Кодекс Нижегородской области об административных правонарушениях; Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области»; постановление Правительства Нижегородской области от 28 октября 2021 г. № 958 «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Нижегородской области»; постановление Правительства Нижегородской области от 28 февраля 2022 г. № 126 «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области»; постановление Правительства Нижегородской области от 28 августа 2026 г. № 451 «Об утверждении Положения об инспекции государственного контроля и надзора Нижегородской области»; приказ государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 15 декабря 2025 г. № 515-137/25П/од «Об утверждении административного регламента государственной жилищной инспекции Нижегородской области по предоставлению государственной услуги «Оценка качества оказываемых социально ориентированной некоммерческой организацией общественно полезных услуг»; приказ государственной жилищной инспекции Нижегородской области от 20 января 2026 г. № 515-3/26П/од «Об утверждении административного регламента государственной жилищной инспекции Нижегородской области по предоставлению государственной услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; иные нормативные правовые акты применительно к исполнению своих должностных обязанностей.;

знание государственного языка Российской Федерации (русского языка); 2) знание основ Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 27 мая 2003 г. № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации», Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Устава Нижегородской области, Закона Нижегородской области от 30 декабря 2005 г. № 225-З «О государственных должностях Нижегородской области и Реестре должностей государственной гражданской службы Нижегородской области», Закона Нижегородской области от 10 мая 2006 г. № 40-З «О государственной гражданской службе Нижегородской области», Закона Нижегородской области от 7 марта 2008 г. № 20-З «О противодействии коррупции в Нижегородской области», постановления Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 г. № 920 «Об утверждении Регламента Правительства Нижегородской области», постановления Правительства Нижегородской области от 28 декабря 2018 г. № 912 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в органах исполнительной власти Нижегородской области и их структурных подразделениях»; 3) знания и умения в области информационно-коммуникационных технологий;

контроль за соблюдением законодательства в сфере осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля; эффективное взаимодействие с органами государственной власти, гражданами и организациями; организация работы по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц и подготовка ответов на их обращения; анализ и мониторинг нормативных правовых актов в сферах осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.;

умение мыслить стратегически (системно); умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; коммуникативные умения; умение управлять изменениями

Условия

График работы: 5-ти дневная с.н. с 09-00 до 18-00;

Командировки: Нет;

Социальный пакет: Гражданскому служащему предоставляются основные государственные гарантии, указанные в статье 52 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и статье 25 Закона Нижегородской области от 10.05.2006 № 40-З «О государственной гражданской службы Нижегородской области», а при определенных условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - дополнительные государственные гарантии, указанные в статье 53 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ.;

Адрес приема документов: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 14, каб. 111;

Время приема документов: пн.-чт.: с 09:00 до 18:00, пт.: с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: 25. Консультант Уренского отдела_.pdf -

Дополнительная информация о должности: Анкета.docx -

Дополнительная информация о должности: Заявление.docx -