Специалист-эксперт

Регулирование имущественных отношений;

Земля и имущество;

Луганская Народная Республика;

г. Луганск;

Отдел государственной регистрации недвижимости № 1;

Специалисты;

Старшая;

291005, респ. Луганская Народная, г. Луганск, ул. Расковой, д. 7А

Обязанности

• проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• принятие мер по получению дополнительных сведений, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также мер по самостоятельному устранению причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, в том числе направление юридическим лицам, гражданам, органам государственной власти, органам местного самоуправления запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для реализации полномочий отдела;
• внесение в ЕГРН установленных Законом о регистрации сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (заверение записей ЕГРН усиленной квалифицированной подписью);
• формирование реестровых дел объектов недвижимости, передача тома реестрового дела на архивное хранение в соответствующее структурное подразделение;
• исполнять действующее законодательство, приказы и распоряжения Управления, указания и поручения руководителя Управления и заместителя руководителя Управления, поручения начальника отдела, заместителя начальника отдела;
• подготавливать проекты ответов на обращения граждан и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления в установленный законодательством срок;
• осуществлять помощь специалистам отдела нижестоящих должностей;
• вести делопроизводство отдела, в том числе в системе электронного документооборота;
• осуществлять подготовку отчетов, предусмотренных приказами и распоряжениями Управления;
• обеспечивать прием-передачу сообщений посредством электронной почты, портала внутриведомственного взаимодействия, системы межведомственного информационного взаимодействия, интернет-портала Росреестра;
• предоставлять доступную в связи с исполнением должностных обязанностей конфиденциальную информацию только уполномоченным на то лицам;
• уведомлять руководителя Управления, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;
• в письменной форме уведомлять руководителя Управления о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно;
• временно исполнять отдельные служебные обязанности отсутствующего сотрудника отдела в соответствии с поручением начальника отдела;
• осуществлять иные функции в установленной сфере деятельности отдела, если такие функции предусмотрены федеральными, конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Росреестра, поручениями руководителя Управления;
• соблюдать требования действующего законодательства об охране труда, служебного распорядка Управления, правил внутреннего трудового распорядка, техники безопасности и производственной санитарии, правил пожарной безопасности;
• принимать необходимые меры по обеспечению сохранности материальных ценностей, закрепленных за отделом, и охране помещений.

3.3. Специалист-эксперт осуществляет иные права и исполняет обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, поручениями начальника отдела или лица, исполняющего его обязанности.

3.4. Специалист-эксперт за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, несоблюдение ограничений и запретов, требований к служебному поведению может быть привлечен к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 57 Федерального закона о государственной службе, а также иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.5. При внесении изменений в законодательство Российской Федерации специалист-эксперт осуществляет права, исполняет обязанности, а также соблюдает возложенные на него ограничения и запреты с учетом этих изменений.

3.6. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение и несоблюдение ограничений и запретов, связанных с гражданской службой, за несоблюдение требований к служебному поведению гражданских служащих, а также за коррупционные правонарушения установлена Федеральным законом о государственной службе и другими федеральными законами.

3.7. В целях исполнения возложенных должностных обязанностей специалист-эксперт имеет право:

• на получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для исполнения должностных обязанностей, указанных в настоящем должностном регламенте;
• на ознакомление с настоящим должностным регламентом и иными документами, определяющими его права и обязанности замещаемой должности гражданской службы, с отзывами о его профессиональной служебной деятельности и другими документами до внесения их в его личное дело, материалами личного дела, а также на приобщение к личному делу его письменных объяснений и других материалов;
• на ознакомление с приказами и распоряжениями Росреестра и Управления, связанными с исполнением должностных обязанностей;
• на доступ в установленном порядке в связи с исполнением должностных обязанностей в государственные органы, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации;
• на доступ в установленном порядке к сведениям, составляющим государственную тайну, если исполнение должностных обязанностей связано с использованием таких сведений;
• на обеспечение надлежащих организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей;
• на отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением выходных дней, нерабочих, праздничных дней, а также ежегодных оплачиваемых основного и дополнительных отпусков;
• на оплату труда и другие выплаты в соответствии с действующим законодательством;
• на повышение квалификации за счет средств бюджета;
• сообщать начальнику отдела обо всех выявленных недостатках в организации работы с документами, составляющими сведения конфиденциального характера, в пределах своих обязанностей;
• вносить предложения по совершенствованию работы, по обеспечению сохранности сведений конфиденциального характера;
• на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, приказами (распоряжениями) Росреестра и Управления;
• по поручению начальника отдела принимать участие в совещаниях, проводимых в Управлении, по вопросам деятельности Управления.

Требования

Иные профессиональные знания: 1) знание понятий: виды, органы управления и контроля; 2) знание основных направлений и приоритетов государственной политики в области имущественных отношений; 3) знание работы в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН); 4) знание состава сведений, подлежащих внесению в ЕГРН и порядка их внесения; 5) знание структуры ФГИС ЕГРН; 6) знание принципов, требований и порядка предоставления государственных услуг, исполнения государственных функций; 7) знание области защиты персональных данных; 8) знание общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; 9) знание порядка и оснований исправления ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости; 10) знание понятий аппаратного и программного обеспечения, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления; 11) знание возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; 12) знание обязанностей государственных органов, предоставляющих государственные услуги; 13) знание оснований и сроков проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; 14) знание требований к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 15) знание особенностей осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях; 16) знание судебной практики в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты.;

Наличие базовых знаний: 1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка); 2) знание основ Конституции Российской Федерации; 3) знание законодательства о государственной гражданской службе; 4) знание законодательства о противодействии коррупции; 5) знания в области информационно-коммуникационных технологий, включая знание основ информационной безопасности и защиты информации, основных положений законодательства о персональных данных, общих принципов функционирования системы электронного документооборота, основных положений законодательства об электронной подписи, а также знания по применению персонального компьютера; 6) знание правил деловой этики, правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.;

Наличие профессиональных знаний в сфере законодательства Российской Федерации: 1) Конституции Российской Федерации; 2) Земельного кодекса Российской Федерации; 3) Гражданского кодекса Российской Федерации; 4) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 5) Лесного кодекса Российской Федерации; 6) Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»; 7) Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 8) Федерального закона от 27 мая 2003 г. № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»; 9) Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; 10) Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; 11) Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; 12) Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 13) Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»; 14) Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; 15) Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; 16) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации); 17) Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 18) Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; 19) Закона Российской Федерации от 21 июля 1993 г. № 5485-1 «О государственной тайне»; 20) Указа Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; 21) постановления Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; 22) постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; 23) постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2013 г. № 681 «О государственном экологическом мониторинге (государственном мониторинге окружающей среды) и государственном фонде данных государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды)»; 24) постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)»; 25) иных нормативных правовых актов и служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению своих должностных обязанностей.;

Наличие функциональных знаний: 1) знание принципов предоставления государственных услуг; 2) знание требований к предоставлению государственных услуг; 3) знание порядка, требований, этапов и принципов разработки и применения административного регламента; 4) знание порядка предоставления государственных услуг в электронной форме; 5) знание понятий и принципов функционирования, назначения портала государственных услуг; 6) знание прав заявителей при получении государственных услуг; 7) знание стандартов предоставления государственной услуги: требования и порядок разработки.;

• проведение правовой экспертизы документов, предоставленных на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию (при наделении полномочиями государственного регистратора прав); 2) рассмотрение обращений, жалоб.;
• оперативное принятие и реализация решений; 2) анализ и систематизация информации, практическое применение нормативных правовых актов; 3) разработка, рассмотрение и согласование проектов; 4) организация подготовки ответов на письма государственных органов и др.; 5) рассмотрение обращений (жалоб) физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления; 6) организация работы по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам, поступающим как на бумажном носителе, так и в электронной форме; 7) работа во ФГИС ЕГРН; 8) умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; 9) умение мыслить системно (стратегически); 10) умение взаимодействовать с представителями других государственных органов; 11) умение работать в операционной системе, с информационно- телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, с электронной почтой, в текстовом редакторе, с электронными таблицами, базами данных, системами управления проектами; 12) умение систематически повышать свою квалификацию.;

Наличие базовых умений: 1) умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; 2) коммуникативные умения; 3) умение мыслить системно (стратегически); 4) умение по применению персонального компьютера и его внутренних и периферийных устройств; 5) умение систематизировать и структурировать информацию, работать с различными источниками информации; 6) умение вести деловые переговоры; 7) умение взаимодействовать с представителями других государственных органов; 8) умение работать в операционной системе, с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, с электронной почтой, в текстовом редакторе, с электронными таблицами, с базами данных, с системами управления проектами; 9) умение систематически повышать свою квалификацию.

Условия

График работы: 5-ти дневная с.н. с 08-30 до 17-30;

Командировки: Нет;

Адрес приема документов: г. Луганск, ул. Советская, 75;

Время приема документов: пн.-чт.: с 08:30 до 17:30, пт.: с 08:30 до 16:15 (перерыв с 12:00 до 12:45);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Должностной регламент.pdf -