Начальник отдела управления Департамента Ивановской области

Регулирование имущественных отношений;

Земля и имущество;

Ивановская область;

Иваново;

Отдел земельной политики;

Руководители;

Главная;

Операции с недвижимым имуществом;

153002, обл. Ивановская, г. Иваново, пер. Пограничный, д. 18

Обязанности

Уведомлять представителя нанимателя о фактах обращения в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений в соответствии с Положением о порядке уведомления представителя нанимателя о фактах обращения в целях склонения государственных гражданских служащих Департамента к совершению коррупционных правонарушений, утвержденным приказом Департамента от 05.06.2017 № 76-к.;

Обеспечивать осуществление функции администратора доходов областного бюджета в части планирования в сфере деятельности отдела;

Организовывать подготовку проектов правовых актов Правительства Ивановской области по вопросам перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, отнесения земельных участков к определенной категории земель;

Организовывать рассмотрение ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, об отнесении земельных участков к определенной категории земель;

Организовывать рассмотрение обращений и подготовку проектов актов Департамента (запросов, ответов) по вопросам:

• об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• о предварительном согласовании предоставления земельного участка, относящегося к собственности Ивановской области;
• об изменении вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области;
• о согласовании границ земельных участков, смежных с земельными участками, относящимися к собственности Ивановской области;
• об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки;
• об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации;
• о согласовании проектов документов территориального планирования Российской Федерации, Ивановской области, муниципальных образований Ивановской области, документации по планировке территории;
• о целесообразности предоставления государственной поддержки инвестиционному проекту в рамках предварительного рассмотрения (экспертизы) инвестиционных проектов, реализуемых на территории Ивановской области;
• о согласовании схем размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Ивановской области или муниципальной собственности;
• о предоставлении земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области, в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование;

обязан соблюдать и исполнять установленные статьями 15, 16, 17, 18, 20, 20.1, 20.2, 20.3 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» основные обязанности гражданского служащего, ограничения и запреты, связанные с государственной гражданской службой Российской Федерации, требования к служебному поведению государственного гражданского служащего Российской Федерации, а также ограничения и запреты, требования о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов, обязанности, установленные федеральными законами в целях противодействия коррупции.;

3.2.23.Обеспечивать осуществление функции администратора доходов областного бюджета в части планирования в сфере деятельности отдела;

3.2.24.Осуществлять подготовку аналитического материала (справок, отчетов и иной информации) по вопросам, отнесенным к сфере деятельности отдела;

3.2.25. Организовывать подготовку проектов правовых актов Правительства Ивановской области по вопросамперевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, отнесения земельных участков к определенной категории земель;

3.2.26.Организовывать рассмотрение ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, об отнесении земельных участков к определенной категории земель;

3.2.27. Организовывать работу Межведомственной комиссии по рассмотрению ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

3.2.28.Организовывать рассмотрение обращений и подготовку проектов актов Департамента (запросов, ответов) по вопросам:

• об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• о предварительном согласовании предоставления земельного участка, относящегося к собственности Ивановской области;
• об изменении вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области;
• о согласовании границ земельных участков, смежных с земельными участками, относящимися к собственности Ивановской области;
• об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки;
• об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации;
• о согласовании проектов документов территориального планирования Российской Федерации, Ивановской области, муниципальных образований Ивановской области, документации по планировке территории;
• о целесообразности предоставления государственной поддержки инвестиционному проекту в рамках предварительного рассмотрения (экспертизы) инвестиционных проектов, реализуемых на территории Ивановской области;
• о согласовании схем размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Ивановской области или муниципальной собственности;
• о предоставлении земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области, в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование;

3.2.29. Организовывать исполнение полномочий, предоставленных Департаменту нормативными правовыми актами Ивановской области, в целях реализации на территории Ивановской области Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

3.2.30. Организовывать исполнение полномочий, предоставленных Департаменту нормативными правовыми актами Ивановской области, в целях реализации на территории Ивановской области Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

3.2.31.Обеспечивать в установленном законодательством Российской Федерации порядке и в пределах полномочий отдела направление документов (содержащихся в них сведений) в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

3.2.32.Обеспечивать в рамках компетенции отдела выполнение Департаментом полномочий уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ивановской области по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения (далее – уполномоченный орган в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения) при принятии решения о реализации Ивановской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

3.2.33.Обеспечивать участие в рамках компетенции отдела в выполнении Департаментом полномочий уполномоченного органа в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения, при реализации действующего законодательства в отношении земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

3.2.34. Организовывать работу по мониторингу реализации Закона Ивановской области от 31.12.2002 №111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации» на территории Ивановской области;

3.2.35.Организовывать подготовку проектов договоров аренды земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области, договоров безвозмездного пользования земельными участками, изменений и дополнений в договоры;

3.2.36.Организовывать подготовку проектов решений Департамента о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области;

3.2.37. Организовывать согласование арендаторам земельных участков, относящихся к собственности Ивановской области, сделок субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3.2.38. Организовывать подготовку проектов решений в форме распоряжения Департамента о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, в собственность на торгах и без проведения торгов;

3.2.39. Организовывать заключение договоров купли-продажи земельных участков, оформление актов приема-передачи земельных участков;

3.2.40. Организовывать исполнение полномочий, предоставленных Департаменту нормативными правовыми актами Ивановской области, при приобретении земельных участков в собственность Ивановской области.;

Информировать представителя нанимателя об изменении сведений, содержащихся в анкете, предусмотренной подпунктом «а» пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.10.2024 № 870 «О некоторых вопросах представления сведений при поступлении на государственную службу Российской Федерации и муниципальную службу в Российской Федерации и их актуализации» (далее – Указ № 870) (за исключением сведений, изменение которых произошло по решению представителя нанимателя), в течение 10 рабочих дней со дня, когда государственному служащему стало известно об указанных изменениях, не считая периода его временной нетрудоспособности, пребывания в отпуске, служебной командировке, других случаев отсутствия на службе по уважительным причинам, если иной срок не установлен федеральными законами и Указом № 870, по форме, предусмотренной подпунктом "в" пункта 1 Указа № 870.

Требования

знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

• основные направления и приоритеты государственной политики в области земельно-имущественных отношений; - основные положения отраслей законодательства в сфере земельных отношений, в том числе предоставление земельных участков на торгах и без проведения торгов; - процедуры образования земельных участков, изменения категории, вида разрешенного использования земельных участков; - правила направления документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия; - понятие контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее – закупки) и основные принципы осуществления закупок; - понятие, процедура рассмотрения обращений граждан; - правила документооборота и работы со служебной информацией; - нормы охраны труда и противопожарной защиты.;

знание основ Конституции Российской Федерации;

знания в области информационно-коммуникационных технологий, включая знание основ информационной безопасности и защиты информации, основных положений законодательства о персональных данных, общих принципов функционирования системы электронного документооборота, основных положений законодательства об электронной подписи, а также знания по применению персонального компьютера;

• Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; - Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; - Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»; - Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»; - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»; - Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»; - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»; - Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»; - Устав Ивановской области; - Закон Ивановской области от 07.07.2017 № 62-ОЗ «Об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области»; - Закон Ивановской области от 25.12.2015 № 137-ОЗ «О дополнительных основаниях для принятия решений об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов»; - Закон Ивановской области от 02.03.2015 № 18-ОЗ «О порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»; - Указ Губернатора Ивановской области от 06.02.2019 № 16-уг «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов Ивановской области и внесении изменений в указ Губернатора Ивановской области от 16.01.2013 № 5-уг «Об утверждении Регламента Правительства Ивановской области»; - Постановление Правительства Ивановской области от 08.02.2013 № 31-п «Об утверждении Положения о Департаменте управления имуществом Ивановской области»; - Постановление Правительства Ивановской области от 06.03.2017 № 63-п «О рассмотрении ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую»; - Постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».;

коммуникативные умения;

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

умение руководить подчиненными, эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

• работа с документами по вопросам, указанным в Регламенте; - использование справочно-правовых систем, программных продуктов: o система электронного офисного документооборота аппарата Правительства Ивановской области o система исполнения услуг и межведомственного взаимодействия o федеральная государственная информационная система территориального планирования o электронный сервис государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии o государственная автоматизированная информационная система «Управление» o веб-приложение «Публичная кадастровая карта»;
• подготовка проектов ответов на письменные обращения в адрес Департамента, Правительства Ивановской области по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела, в том числе ответов на обращения граждан; - разработка технического задания при проведении Департаментом закупок в рамках обеспечения деятельности Департамента по вопросам, отнесенным к функциям отдела; - подготовка отчетов, презентационных, аналитических материалов; - владение оргтехникой и средствами коммуникации, применение современных информационно-коммуникационных технологий, включая использование возможностей межведомственного документооборота, работа с внутренними и периферийными устройствами компьютера, с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, управление электронной почтой, работа в текстовом редакторе, работа с электронными таблицами.

Условия

График работы: 5-ти дневная с.н. с 09-00 до 18-00;

Командировки: Нет;

Адрес приема документов: г. Иваново, пер. Пограничный, д.18 каб. 36;

Время приема документов: пн.-чт.: с 09:00 до 18:00, пт.: с 09:00 до 16:45 (перерыв с 13:00 до 13:45);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Должностной регламент.pdf -