Главный специалист-эксперт

Регулирование имущественных отношений;

Земля и имущество;

Удмуртская Республика;

Камбарский район;

0308_Камбарский отдел;

Специалисты;

Старшая;

426011, Респ. Удмуртская, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 56

Обязанности

Главный специалист - эксперт в соответствии с задачами и функциями отдела проводит правовую экспертизу документов, представленных на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и сделок (в том числе в отношении документов, представленных для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, внесения изменений в записи ЕГРН, в том числе в целях исправления технической ошибки, выдачи закладной, регистрации законного владельца закладной, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесение сведений о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя, о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью) на объекты недвижимости.

3.2.1. При проведении предварительной правовой экспертизы документов и внесении сведений в ЕГРН:

Устанавливает наличие либо отсутствие оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с чем, осуществляет проверку:

• заявлений и документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов на предмет соответствия формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;
• заявлений и документов, представленных в форме документов на бумажном носителе, на наличие либо отсутствие подчисток, либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, в том числе документов, исполненных карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
• проверяет наличие либо отсутствие подписи заявителя в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

Осуществляет проверку наличия сканобразов представленных документов, проверяет их соответствие перечню, указанному в описях документов, принятых для оказания государственных услуг, выданных сотрудниками многофункциональных центров.

Проверяет соответствие сканобраза оригиналу документарной закладной.

3.2.2. При проведении правовой экспертизы документов исполняет следующие должностные обязанности:

• устанавливает:
• наличие всех необходимых документов;
• наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением,
• полномочий представителя заявителя;
• необходимость направления межведомственного запроса;
• действительность поданных заявителем документов;
• соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства;
• отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества;
• наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона о регистрации).
• проверяет наличие в ЕГРН записей (сведений):
• о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в кадастре недвижимости;
• о зарегистрированных правах, сделках, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, содержащихся в реестре прав;
• ранее заявленных правах (правопритязаниях),
• о ранее представленных, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, документах (наличие правопритязаний), о заявленных в судебном порядке правах требования.
• устанавливая действительность поданных заявителем документов, проверяет:
• соответствие требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа, формы и содержания документа;
• документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
• тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения;
• фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства написаны полностью;
• наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт, а также соблюдение порядка издания таких актов;
• соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в представленных документах, сведениям о данном объекте, содержащимся в ЕГРН;
• наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.
• если правоустанавливающим документом является договор или односторонняя сделка (в случае государственной регистрации как самой сделки, так и перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости на ее основании), проверяет законность сделки в том числе:
• право- и дееспособность сторон;
• наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;
• наличие существенных условий сделки;
• указание в ней на наличие зарегистрированного ограничения (обременения) права;
• соблюдение формы сделки, установленной законом или соглашением сторон;
• принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лиц, не являющихся собственниками имущества, в случаях, когда закон допускает распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником;
• соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях.
• при государственной регистрации перехода права на основании сделки проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и (или) договор связывают возможность проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты товара.
• если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в пользу которых установлены и зарегистрированы ограничения (обременения) права собственника, проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права, условий, обременяющих (ограничивающих) права собственника.
• проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.
• проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
• проводит работу по устранению противоречий в сведениях об объектах недвижимости в базах данных ЕГРП и ГКН, в том числе в рамках мероприятий по верификации, гармонизации данных.
• по результатам правовой экспертизы принимает решения об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о приостановлении, отказе или прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, при наличии на то оснований.
• принимает меры по самостоятельному устранению причин приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:
• формирует и направляет в органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления, организации (органы) по учету объектов недвижимости, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие органы и организации, располагающие сведениями (документами), необходимыми для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросы для получения недостающих или проверки вызывающих сомнение сведений с помощью Единой системы межведомственного электронного взаимодействия, запросы (уведомления), предусмотренные действующим законодательством;
• направляет документы, в отношении которых у государственного регистратора прав есть сведения, что данные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, на подтверждение их подлинности или достоверности содержащихся в них сведений в издавший их орган государственной власти (орган местного самоуправления) или лицам, их подписавшим, удостоверившим;
• самостоятельно получает информацию справочного характера в информационных базах данных, при наличии технических возможностей самостоятельно получает необходимую информацию в электронном виде в информационных базах данных в органах государственной власти и органах местного самоуправления, органах по учету государственного и муниципального имущества, других организациях, в том числе в форме электронных документов;
• формирует и направляет уведомления заявителю (заявителям, сторонам договора) о приостановлении (регистрации), отказе, прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, возврате документов без рассмотрения (далее – Уведомление) в соответствии с формой, порядком и способами, установленными действующим законодательством, заверяет его своей подписью, в том числе усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП):
• уведомляет заявителя о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с порядком и способами, установленными действующим законодательством. В ходе общения с заявителем указывает заявителю способ устранения препятствий для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. При готовности заявителя представить исправленные или недостающие документы, внести требуемые исправления информирует заявителя о времени и способе предоставления документов.
• вносит в книгу учета входящих документов запись о принятом решении.
• помещает Уведомление и иные документы, поступившие и сформированные в ходе приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в реестровое дело в электронном виде.
• осуществляет внесение записей в ЕГРН либо проверяет правильность выполненных записей, подписывает УКЭП.
• удостоверяет проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав посредством формирования выписки из ЕГРН, подписывает УКЭП государственного регистратора прав.
• формирует реестровое дело объектов недвижимости.
• формирует документы по результатам государственной услуги. Оформляет документарную закладную после осуществления регистрационных действий и направляет для выдачи заявителю в порядке и способами, установленными действующим законодательством.
• соблюдает установленный порядок получения и использования (хранения) электронной подписи в Росреестре, его территориальных органах, в том числе при увольнении с государственной гражданской службы.

3.2.3. Информирует о ходе исполнения государственной функции при личном контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, почтовой связи, телефонной связи, посредством электронной почты;

3.2.4. Предоставляет консультации по следующим вопросам:

перечень документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, комплектность (достаточность) представленных документов,

размер государственной пошлины,

источник получения документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (орган, организация и их местонахождение),

сроки государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения государственной функции;

3.2.5 При ответах на телефонные звонки и устные обращения подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок

Требования

знание принципов предоставления государственных услуг; 2) знание требований к предоставлению государственных услуг; 3) знание порядка, требований, этапов и принципов разработки и применения административного регламента; 4) знание порядка предоставления государственных услуг в электронной форме; 5) знание понятий и принципов функционирования, назначения портала государственных услуг; 6) знание прав заявителей при получении государственных услуг; 7) знание обязанностей государственных органов, предоставляющих государственные услуги; 8) знание стандартов предоставления государственной услуги: требования и порядок разработки;

• знание понятий: виды, органы управления и контроля; 2) знание основных направлений и приоритетов государственной политики в области имущественных отношений; 3) знание работы в ФГИС ЕГРН; 4) знание состава сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и порядка их внесения; 5) знание структуры ФГИС ЕГРН; 6) знание принципов, требований и порядка предоставления государственных услуг исполнения государственных функций; 7) знание области защиты персональных данных; 8) знание общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности; 9) знание порядка и оснований исправления ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости; 10) знание понятий аппаратного и программного обеспечения, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления; 11) знание возможностей и особенностей применения, современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота; 12) знание обязанностей государственных органов, предоставляющих государственные услуги; 13) знание оснований и сроков проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; 14) знание требований к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 15) знание особенностей осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях; 16) знание судебной практики в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости и в области земельных правоотношений; 17) знание понятий нормы права, нормативного правового акта и его проекта, официального отзыва на проекты нормативных правовых актов, инструменты, этапы разработки нормативного правового акта;
• знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка); 2) знанием основ Конституции Российской федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции; 3) знанием в области информационно-коммуникационных технологий; 4) знанием служебного распорядка; 5) знанием порядка работы со служебной информацией; 6) знание основ делопроизводства; 7) знания правил деловой этики и норм делового общения; 8) знанием общих принципов функционирования системы электронного документооборота; 9) знанием основ информационной безопасности и защиты информации; 10) знанием основных положений законодательства о персональных данных; 11) знанием правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; 12) знанием основных положений законодательства об электронной подписи; 13) знанием и умением по применению персонального компьютера.;
• Конституции Российской Федерации; 2) Гражданского кодекса Российской Федерации (части первая, вторая, третья, четвертая); 3) Семейного кодекса Российской Федерации (главы 7, 8, 9, 12, 19, 20); 4) Уголовного кодекса Российской Федерации (глава 22, статьи 170,170.2); 5) Налогового кодекса Российской Федерации (Часть 1 (главы 3, 4, раздел 3, главы 8,11, 14); Часть 2 (глава 25.3 статьи 333.16, 333.17, 333.18, 333.33,333.35); 6) Земельного кодекса Российской Федерации (весь, кроме глав 2, 8, 10Д2, 13); 7) Жилищного кодекса Российской Федерации (главы 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8.1, 8.2, раздел III.2, разделы 4, 5, 6, 8); 8) Градостроительного кодекса Российской Федерации (главы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6.3, 9); 9) Водного кодекса Российской Федерации (главы 1, 2, 3, 5, 6); 10) Лесного кодекса Российской Федерации (главы 1, 2, 5, 6, 8, 9); 11) Федерального закона от 27 мая 2003 г. № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»; 12) Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; 13) Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; 14) Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-Ф3 «О противодействии коррупции»; 15) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации); 16) Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 17) Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; 18) Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 19) Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; 20) Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»; 21) Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 22) Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 23) Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»; 24) Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; 25) Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 26) Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 27) Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации»; 28) Указа Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; 29) Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 г. № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти»; 30) Указа Президента Российской Федерации от 6 марта 1997 г. № 188 «Об утверждении Перечня сведений конфиденциального характера»; 31) Указа Президента Российской Федерации от 2 апреля 2013 г. № 309 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О противодействии коррупции»; 32) постановления Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; 33) постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия»; 34) постановления Правительства Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. № 754 «Об утверждении Положения о системе межведомственного электронного документооборота»; 35) постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»; 36) постановления Правительства Российской Федерации от 3 марта 2016 г. № 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами»; 37) постановления Правительства Российской Федерации от 14 апреля 2016 г. № 307 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. № 404»; 38) постановления Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 г. № 322 «Об утверждении Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах»; 39) приказа Минэкономразвития России от 19 ноября 2015 г. № 860 «Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав»; 40) приказа Минэкономразвития России от 23 ноября 2015 г. № 867 «Об утверждении Порядка формирования экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, полномочий экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, и процедуры принятия экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав»; 41) приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г. № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ»; 42) приказа Росреестра от 30.12.2020 № П/0509 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении и об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости»; 43) приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»; 44) приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»; 45) приказа Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»; 46) приказа Росреестра от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»; 47) приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»; 48) приказа Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»; 49) приказа Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»; 50) приказа Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 89 «Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него»; 51) приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»; 52) приказа Росреестра от 31.07.2020 № П/0266 «Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на данный объект недвижимости»; 53) приказа Минэкономразвития России от 16 марта 2016 г. № 136 «Об утверждении Порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»; 54) приказа Минэкономразвития России от 16 марта 2016 г. № 137 «Об утверждении порядка и способов уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»; 55) приказа Минэкономразвития России от 17 марта 2016 г. № 142 «Об установлении случаев использования единой государственной системы координат для ведения Единого государственного реестра недвижимости»; 56) приказа Минэкономразвития России от 17 марта 2016 г. № 143 «О внесении изменений в Типовое положение о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по федеральному округу»; 57) приказа Минэкономразвития России от 17 марта 2016 г. № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах»; 58) приказа Росреестра от 24.11.2021 № П/0539 «Об установлении порядка и способов направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и его территориальными органами уведомлений при осуществлении регистрационных действий в сфере ипотеки» (вместе с «Порядком и способами направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и его территориальными органами уведомлений залогодержателю о поступлении документов на государственную регистрацию перехода права, ограничения права на заложенное имущество, обременения заложенного имущества, о проведенной в указанных случаях государственной регистрации, уведомлений о государственной регистрации ипотеки в отношении равнозначного или равноценного жилого помещения, уведомлений в электронном виде о государственной регистрации ипотеки в отношении равнозначного жилого помещения или другого жилого помещения, уведомлений залогодержателю и залогодателю, а если залогодатель является третьим лицом, также и должнику по обеспеченному ипотекой обязательству о выдаче электронной закладной, уведомлений о депозитарии, осуществляющем хранение электронной закладной, о дате внесения депозитарием записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной, уведомлений об отказе в выдаче электронной закладной, уведомлений об отказе в выдаче соглашения об изменении условий электронной закладной, уведомлений о погашении регистрационной записи об ипотеке»); 59) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0547 «Об утверждении порядка направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории»; 60) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0549 «Об утверждении порядка и способов направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлений участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений соответствующему органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю»; 61) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0550 «Об утверждении форм уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядка направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способов направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка»; 62) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0546 «Об утверждении порядка и способов направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также форм таких уведомлений и требований к формату таких уведомлений в электронной форме»; 63) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0548 «Об утверждении порядка направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов без рассмотрения, порядка и способов направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии уведомления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представленных для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов»; 64) приказа Росреестра от 26.11.2021 № П/0545 «Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр», выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление»; 65) приказа Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»; 66) приказа Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме» (вместе с «Требованиями к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости», «Требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости»); 67) приказа Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724 «Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 68) приказа Росреестра от 04.08.2021 № П/0337 «Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке»; 69) приказа Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. № 735 «Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России»; 70) приказа Минэкономразвития России от 29 ноября 2016 г. № 766 «Об утверждении требований к аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка ее предоставления, а также формы запроса такой информации»; 71) приказа Росреестра от 23.07.2021 № П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места»; 72) приказа Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество»; 73) приказа Минфина России от 14.09.2020 № 193н «О порядке, способах и формах предоставления сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе»; 74) приказа Росреестра от 04.08.2021 № П/0342 «Об утверждении Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании утратившим силу приказа Росреестра от 5 сентября 2014 г. № П/426 «Об утверждении Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел»; 75) приказа Росреестра от 28 декабря 2015 г. № П/675 «О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы»; 76) приказа Росреестра от 30.07.2021 № П/0327 «Об осуществлении федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельных полномочий органа регистрации прав и оказании отдельных государственных услуг»; 77) приказа Росреестра от 01.02.2021 № П/0034 «Об утверждении Регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»; 78) приказа Росреестра от 27 сентября 2019 г. № П/0401 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»; 79) приказа Росреестра от 13.05.2020 № П/0144 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»; 80) приказа Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»; 81) приказа Росреестра от 23.06.2020 № П/0210 «Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке документов в электронной форме»; 82) иных нормативных правовых актов, знание которых необходимо для надлежащего исполнения главным специалистом-экспертом должностных обязанностей.;
• умение мыслить системно (стратегически); 2) умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата; 3) коммуникативные умения; 4) умение управлять изменениями; 5) умение осуществления анализа статистической информации; 6) соблюдать этику делового общения.;
• оперативное принятие и реализация управленческих решений; 2) анализ и систематизация информации; 3) практическое применение нормативных правовых актов; 4) организации подготовки ответов на письма государственных органов и др.; 5) рассмотрение обращений (жалоб) физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также территориальных органов Росреестра и подведомственных организаций по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН; 6) организация работы по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам, поступающим как на бумажном носителе, так и в электронной форме (в виде справочной информации); 7) исполнения поручений по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН; 8) работы во ФГИС ЕГРН.;
• государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию; 2) рассмотрение обращений, жалоб; 3) проведение личных приемов в целях разъяснения причин, препятствующих осуществлению учетно-регистрационных действий, дачи рекомендаций по их устранению.

Условия

Дополнительная информация о должности: Режим служебного времени установлен Служебным распорядком Управления. Аттестация гражданского служащего проводится один раз в три года в соответствии с Положением о проведении аттестации государственных гражданских служащих Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации. Оформление допуска к сведениям, составляющим государственную и иную, охраняемую законом тайну, не требуется;

График работы: 5-ти дневная с.н. с 08-30 до 17-30;

Командировки: 10% служебного времени;

Социальный пакет: Гарантии предоставляются в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе Российской Федерации;

Адрес приема документов: 426011, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 56, каб. 205;

Время приема документов: пн.-пт.: с 08:30 до 17:30 (перерыв с 12:00 до 13:00);

Электронная форма подачи документов: да;

Документы:

Должностной регламент: Должностной регламент.pdf -